プレシスあすと長町エクレール

  • 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目

  • 東北本線 / 長町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,080万円
55.1万円/㎡
相場
5,327万円
57.8万円/㎡
4,185
4,946
5,708
6,470
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜5,708万円
53.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレシスあすと長町エクレール
5,080万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 92.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,080万円55.1万円3階 92.2㎡ 3LDK南西
2026/04/234,750万円53.0万円3階 89.54㎡ 3LDK+S南西
2026/02/264,980万円55.2万円13階 90.2㎡ 4LDK西
2025/12/134,280万円58.4万円8階 73.3㎡ 2LDK+S南
2025/11/094,300万円58.1万円10階 74.04㎡ 2LDK+S南
2025/04/065,580万円62.3万円15階 89.54㎡ 4LDK南
2025/03/125,880万円65.7万円15階 89.54㎡ 4LDK南
2025/02/144,350万円59.3万円13階 73.3㎡ 2LDK+S南
2025/02/096,180万円69.0万円15階 89.54㎡ 4LDK南
2024/08/084,180万円56.5万円9階 74.04㎡ 2SLDK南
2024/07/014,280万円60.8万円12階 70.36㎡ 2SLDK西
2024/05/074,150万円56.1万円12階 74.04㎡ 2SLDK南西
2024/05/044,180万円50.2万円2階 83.24㎡ 3LDK+S西
2024/03/164,150万円56.1万円12階 74.04㎡ 2LDK+S南
2024/02/164,190万円57.6万円13階 72.8㎡ 2SLDK南
2023/12/264,280万円58.8万円13階 72.8㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
プレシスあすと長町エクレール
仙台市太白区あすと長町四丁目
長町駅5分 5,080万円55.1万円92.2㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年139戸RC
2026/02/06パークホームズララ長町南
仙台市太白区長町七丁目
長町南駅5分 3,980万円50.4万円78.93㎡4LDK11階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2025/11/25プレシスあすと長町
仙台市太白区長町六丁目
太子堂駅4分 3,780万円53.8万円70.2㎡2LDK11階 / 14階建 西2014年130戸RC
2024/05/28プレミストあすと長町
仙台市太白区郡山一丁目
長町駅5分 4,480万円52.1万円85.95㎡4LDK3階 / 11階建 南西2015年121戸RC
2025/11/04ナイスパークフロンテージあすと長町
仙台市太白区あすと長町四丁目
長町駅9分 5,250万円64.9万円80.84㎡3LDK10階 / 15階建 南2015年97戸RC
2024/02/16アルスイートあすと長町
仙台市太白区あすと長町三丁目
太子堂駅4分 3,980万円43.8万円90.84㎡3LDK+S5階 / 14階建 南2013年91戸RC
2025/11/09アドグランデ南仙台ステーションマークス
仙台市太白区西中田四丁目
南仙台駅1分 3,880万円55.4万円70.02㎡3LDK2階 / 15階建 南2022年96戸RC
2026/05/23クレアホームズ南仙台駅前
仙台市太白区中田五丁目
南仙台駅5分 5,380万円62.7万円85.76㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%下落、仙台市太白区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して33.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
70.3万円/㎡
前年比-0.8%
仙台市太白区
82.9万円/㎡
前年比+22.5%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシスあすと長町エクレール
所在地宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目
交通東北本線長町駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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